賃貸マンションＱ＆Ａ

賃貸マンションの家賃は少しでも安くしてもらいたいところですが、賃貸専用のマンションでオーナーさんが同じ場合はまず無理だと思います。同じ間取りの部屋は基本的に同じ家賃設定になっているので、ある一軒だけ安くするとその話が広がる可能性があり、それを知った既に入居済みの人からも同じように安くしてくれ、という要求が当然出てくるので特定の一軒だけ安くするということはまずしてくれません。一方分譲マンションの賃貸物件の場合は安くしてもらえる場合もあります。ただしコツが必要で、闇雲に安くしてくれとか、あと５０００円引いてほしいとかお願いしても、間に入っている仲介屋さんは一応お客様なのでオーナーに交渉はしてくれますが、そう簡単にはいきません。ポイントとしては、まず冷やかしだと思われないように、実際借りる前提、あるいは借りることを決めてから値下げ交渉に臨んだ方が可能性が高いです。オーナーさんも部屋を空けておくと損をするので、相手が本当に借りてくれると確信すると、相手の要求を考慮してくれる場合があります。また借りる期間が短い場合は、たとえ家賃交渉で断わられても、敷金など前金を安くしてもらうよう交渉しても良いかもしれません。また分譲マンションの場合期間限定で貸す場合もありますが、その場合そのことをネタにすると値下げ交渉もしやすくなると思います。