賃貸マンションＱ＆Ａ

賃貸マンションの魅力はたくさんある。なんと言っても、住み替えが容易であることだ。隣が騒音おばさんであれ、汚部屋住人であれ、簡単に引越しできる。こんなに身軽なことがあるだろうか。そして、家を買うことを考えれば、はるかに都会に住むことができる。庭付き一戸建てを買ったのはいいが、ど田舎では不便である。車も必要だろうし、車の維持費も考えれば、得とはいいがたい。そして、ローンの重圧は相当のものだろう。相場が3,000万円の物件を購入し、ローンを35年で組めば、総額は4,500万円にはなる。年間128万円以上、月々10万円以上の支払額だ。35年ローンを組もうと思えば、定年が60歳なのだから25歳の時にローンを組まないと、定年まで払い終わらない。25歳のほやほや坊やが果たして、ローンを払えるだろうか？それより、ローンの審査に通るのか。その頃はワーキングプアと呼ばれる、年収200万円台だろう。やはり、その都度収入に応じた賃貸マンションに住むほうが無理がない。結婚して、子供が生まれれば、人数に応じた広い部屋に越せばよい。家を無理して買っても、介護問題も待っている。ローンを払いながら、実家あるいは新居に同居。ありえない悲惨さだが、誰もが直面する問題だ。